Als Vorbereitung für das Doppelprojekt SURFWRLD/SCNCWAVE wurde Ende März 2025 eine sogenannte CEF-Fläche („Continuous Ecological Function“) fertiggestellt. Sie dient dem gesetzlich vorgeschriebenen Artenschutz und soll Ersatzlebensraum für drei Vogelarten schaffen, die durch den Bau auf dem ehemaligen Zechengelände potenziell betroffen sein könnten: Baumpieper, Wiesenpieper und Feldschwirl. Die neue, strukturreiche Wiesenfläche südlich der Firma Hörmann an der Lippe liegt außerhalb des eigentlichen Baugebiets; angelegt wurden unter anderem Gehölzpflanzungen und Wiesenansaat.
Ziel der Maßnahme ist es, geeignete Brut- und Rückzugsflächen frühzeitig bereitzustellen – bevor die eigentlichen Bauarbeiten auf dem Zechengelände beginnen. Das ist ein fester, aber öffentlich wenig beachteter Bestandteil der naturschutzrechtlichen Planung, die neben dem Bebauungsplanverfahren gelaufen ist und keine eigene politische Entscheidung mehr erforderte.
Ob die Fläche ihre ökologische Funktion tatsächlich wie geplant erfüllt, lässt sich öffentlich nicht unabhängig überprüfen; belastbare Monitoring-Ergebnisse dazu sind nicht bekannt.